Инвестиционный консалтинг

Страхование рисков Сопровождение инвестиционных проектов Реализация современных инвестиционных решений в секторе строительства и девелопмента представляет собой многофункциональную, сложную и технологическую систему, осуществление которой неизбежно требует высокого уровня организованности процессов инвестирования, декомпозицию проекта и комплексную специализацию членов команды, деятельность которой должна быть интегрирована на всех этапах сопровождения, а решения согласованы и взаимоувязаны. Если задачей компании является не только доведение проекта до конца, но и увеличение полезных последствий его осуществления, то работа над проектом должна строиться с учётом существующих аспектов проектного цикла. Сама концепция наших действий при инвестиционном сопровождении проектов в сфере строительства или девелопмента отличается тремя первичными качествами: Под функциональной и финансовой жизнеспособностью следует понимать то, что создаваемый проект должен быть способен выживать и развиваться в случае реализации. Требования к быстрой адаптации и безопасности означают, что инвестиционный проект должен быть обеспечен альтернативным вариантом сценария развития в рамках возможных будущих изменений внешней бизнес - среды, возможные риски застрахованы, а убытки подлежат компенсации. Следуя данному требованию, мы уделяем значительное внимание тонкостям юридической прозрачности и чистоты. При этом мы берём на себя удовлетворение персональных особенностей проекта - осуществляем закрепление и защиту прав на интеллектуальную собственность, страхуем риски, путём разработки индивидуального страхового продукта. Кроме этого, при сопровождении инвестиционных проектов мы имеем значительный опыт привлечения государственной поддержки в виде налогов, льгот, субсидий и иных преференций, в том числе и при государственно-частном партнерстве.

Инвестиционные проекты

Повышение эффективности инвестиционных проектов — одна из ключевых задач, стоящих перед строительной отраслью 21 сентября К такому выводу пришли участники пленарного заседания Российского инвестиционно-строительного форума, которое прошло 21 сентября при участии замглавы Минстроя России Хамита Мавлиярова и начальника Главгосэкспертизы России Игоря Манылова. Открывая дискуссию, Хамит Мавлияров обратил особое внимание участников пленарного заседания на необходимость повышения эффективности инвестиционных проектов.

Повышение достоверности определения стоимости инвестиционного проекта — ключевая задача, стоящая перед строительным сообществом, и использование инструмента оценки экономической эффективности проектов на более ранних стадиях жизненного цикла объекта - тот инструмент, который позволит добиться ее решения. В настоящее время на площадке Главгосэкспертизы России проводится работа по реформированию системы ценообразования и сметного нормирования, напомнил участникам пленарного совещания форума замглавы Минстроя России.

«Строитель России» представит лучшие образовательные программы в сфере реализации строительно-инвестиционных проектов.

Новый журнал был представлен на Петербургском международном экономическом форуме мая г. В нем были представлены ведущие топ-менеджеры международного и регионального уровня. Предлагаем вашему вниманию текст статьи. Мы заинтересованы в успешной реализации проектов наших клиентов и не ограничиваемся формальным подходом к экспертизе, предлагая грамотные и нестандартные решения поставленных задач.

Наши преимущества — профессионализм экспертов, внимательное отношение к деталям проекта, гибкое ценообразование и клиентоориентированность. Следующее наше направление — инжиниринговые услуги. Наша компетенция — это вся техническая документальная часть проекта: Инвестору для реализации своего проекта не нужно создавать специальную строительную службу.

В самом распространенном смысле, под инвестиционным проектом понимается программа или план вложения финансовых и материальных средств с целью последующего получения финансовой, материальной или какой-либо иной выгоды, с точки зрения его экономической целесообразности,а также инструмент для планирования управления денежными потоками при вложении капитала. Обоснование экономической целесообразности капиталовложений Инвестиционный проект - это экономический или социальный проект, основывающийся на инвестициях; обоснование экономической целесообразности, объёма и сроков осуществления прямых инвестиций в определённый объект, включающее проектно-сметную документацию, разработанную в соответствии с действующими стандартами.

Инвестирование свободного капитала Инвестиционный проект - это план или программа вложения капитала с целью последующего получения доходов.

Реализация инвестиционного проекта предполагает производство На него приходится до 72% общей стоимости (60% на строительно-монтажные.

Мониторинг инвестиционных проектов при строительстве гражданских и промышленных объектов необходим в двух случаях, если в проект привлекаются: Заемные средства сторонних инвесторов; Банковские кредитные средства. Мониторинг реализации проектов для Инвесторов С общим развитием экономики страны, улучшением финансовой и юридической грамотности российских бизнесменов, а также приходом иностранных компаний в бизнес-сообществе перед вложением средств в проект укрепилась культура проведения профессиональной экспертизы .

Со временем, в отрасли гражданского и промышленного строительства инвесторы, рискующие собственными средствами, взяли за правило проведение аналогичных экспертиз. В результате любой застройщик, не имеющий достаточных средств на осуществление проекта и желающий привлечь инвестиционное финансирование, отныне вынужден проводить мониторинг своих проектов. Согласно статистике, проведение мониторинга строительства значительно увеличивает шансы застройщика на получение инвестиционных средств, но тем самым дает повод для возникновения конфликта интересов.

Для предотвращения подобных ситуаций и сохранения здоровой конкуренции, инвесторы требуют, чтобы экспертиза проводилась независимой инжиниринговой компанией. Компетентность компании подтверждается многолетним безупречным опытом работы и рекомендательными письмами наших Заказчиков.

Фазы (стадии) развития инвестиционного проекта

Инвестиционный проект требует обычно бизнес-плана. Оценка инвестиционных проектов Универсальной системы оценки проектов нет, но ряд факторов имеет отношение к большинству инвестиционных предприятий. На основе этих факторов выделяют критерии для оценки проектов: Цели, стратегия, политика предприятия.

Показатели стоимости строительной продукции, определяемые на каждом этапе жизненного цикла строительного инвестиционного проекта, являются .

Организовать серийное производство и реализацию на свободном рынке высокопроизводительных многофункциональных посевных. Шаблон презентации инвестиционного проекта на русском языке Образец разработанного инвестиционного предложения . Презентация инвестиционного проекта — как ее правильно сделать. Презентация бизнес-планов, инвестиционных проектов.

Примеры, готовые бизнес-планы, образец ТЭО, методические рекомендации. Презентация инвестиционного проекта. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Пример инновационного проекта; 8. Пример строительного инвестиционного проекта. Шаблон презентации инвестиционного проекта на русском языке Образец заполненного резюме. Вас интересует пример презентация для инвесторов.

Управление инвестиционно-строительными проектами

Основные показатели эффективности инвестиционного проекта Из книги Инвестиционные проекты: Основные показатели эффективности инвестиционного проекта Рассчитав приведенные будущие денежные потоки по проекту, необходимо понять, насколько эффективен предлагаемый проект и стоит ли инвестировать в него средства. Также необходимо сравнить основные 5. Участники инвестиционного проекта Из книги инвестиции:

При реализации социальных инвестиционных проектов получение прибыли чаще всего не рассматривается в качестве основной цели. В подавляющем.

В основе современного строительного бизнеса лежат принципы, которые раньше были свойственны лишь коммерческим или финансовым операциям на рынках. Четкая ориентация на потребительский спрос на объекты коммерческой или жилой недвижимости, гибкое реагирование на запросы рынка. Снижение общего времени осуществления строительства за счет применения новых технологий, начиная от каркасных и заканчивая такими экзотическими, как печатание домов на 3 принтере.

Целеполагание инвестора Выбор инвестором инвестиционной стратегии на рынке Планирование реализации проекта, в том числе изучение рынка, конкуренции, технологий Реализация проекта Контроль выполнения поставленных целей. В раскрытии этой модели все функциональные этапы строительного проекта можно представить следующим образом: На стадии планирования закладывается общая эффективность будущего девелоперского проекта через качественную и количественную экспертизу. Оценка физической осуществимости и целесообразности проекта подразумевает выяснение наличия физических возможностей для реализации проекта с учетом его местоположения, состояния инфраструктуры, технологических и технических характеристик, имеющихся строительных и эксплуатационных возможностей.

Оценка правовых возможностей реализации проекта включает в себя определение возможностей достижения соглашения с собственником земли об условиях ее вовлечения в процесс девелопмента, проверка соответствия характера предполагаемого проекта существующим правилам землепользования, согласования проекта органами государственного управления и контроля, получение всех необходимых разрешений и правильного оформления исходно-разрешительной документации.

Под количественной оценкой проекта понимают оценку проекта с точки зрения финансово-экономической эффективности. Предполагается определение потенциальной выручки, возможного уровня доходности проекта, движения денежных средств, определения достаточности и целесообразности вовлечения в проект собственных средств, необходимость привлечения внешних источников финансирования.

Важно производить экспертизу всех входных данных по всем аспектам проекта в сравнении с альтернативными вариантами и учетом потенциальных рисков см. Риски инвестиционных проектов: В развернутом виде реализация инвестиционного проекта в строительстве предполагает несколько основных этапов работ, которые можно представить в виде таблицы: Для того, чтобы понять как действительно на практике происходит организация и реализация инвестиционного строительного проекта, имеет смысл рассмотреть порядок осуществления типичного девелоперского проекта, который выглядит следующим образом:

Стоимость инвестиционного проекта

Формулировка проекта то, с чего начинается любой инвестиционный проект. В начале жизненного пути проекта рассматриваются: Разработка проекта осуществление научно-исследовательских разработок и конструкторско-технологических работ, подготовка необходимой документации и тендерных торгов, проведение переговоров с потенциальными инвесторами, определение изготовителей и поставщиков продукции.

Современные инвестиционные проекты становятся более сложными и ёмкими по затратам, отличаются своей направленностью на создание и освоение самых совершенных технологий, производство конкурентоспособных на мировом уровне товаров и услуг.

Экономическое обоснование инвестиционного проекта технического проекта технического перевооружения производства строительной продукции.

Отраслевая площадка включает в себя более 20 образовательных программ по ключевым направлениям, обеспечивающим инвестиционно-строительную деятельность: Строительная отрасль динамично развивается, изменяется нормативная база, появляются новые профессиональные стандарты, совершенствуются технологии. Специалистам строительной отрасли необходимо не только успевать отслеживать все нововведения, но и внедрять их в свою работу.

К примеру, ресурсный метод составления смет является самым оптимальным как для заказчика, так и для организации, выполняющей строительные работы. Этот метод используется уже несколько десятков лет, но, как показывает практика, некоторые сметчики о нем не знают. Между тем переход на ресурсный метод вводится Минстроем РФ уже в сентябре года. Событие направлено на прояснение изменений в законодательстве, обсуждение главных вопросов, связанных с процессами развития и динамики состояния современного градостроительства, системой градостроительного управления, включая проектирование и организацию строительства, реконструкцию объектов капитального строительства.

Заказные и инициативные отраслевые и маркетинговые исследования.

Оценка эффективности финансирования инвестиционных проектов в строительной сфере Воронин Дмитрий Сергеевич магистрант, Московский Государственный Строительный Университет, РФ, г. Москва Цель выполнения данной статьи состоит в исследовании особенностей финансирования инвестиционных проектов, а также определении роли инвестиционного развития в современной экономике, анализа эффективности инвестиций в развитие бизнеса и оценке инвестиционного проекта развития предприятия строительной отрасли.

В статье рассмотрен подход различных авторов к определению инвестиционного проекта, представлена экономическая сущность управления инвестиционной деятельностью строительного предприятия, описаны виды эффективности инвестиционных проектов, а также принципы оценки эффективности инвестиционных проектов.

Вместе с «Агентством по сопровождению бизнеса» ваш строительно- инвестиционный проект принесет прибыль, а не головную боль. С нами точно.

В связи с этим разрабатываются новые информационные технологии и программы, благодаря которым процессы, сопровождающие строительство, становятся качественными, оптимальными и более доступными. Одним из таких направлений является -проектирование строительных объектов. Какова сфера его применения? Если мы говорим о проектировании, то формируется трехмерная модель здания, состоящая из виртуальных элементов, обладающих реальными качествами и физическими свойствами.

С помощью можно рассчитать до миллиметра все необходимые материалы, предсказать процессы, которые будут происходить в здании, спрогнозировать поведение объекта в будущем. Сфера применения данной технологии очень широка. Помимо качественного проектирования она дает возможности создания, эксплуатации и управления зданием.

Во-первых, это качественный расчет затрат. Плюс значительная экономия бюджета. Во-вторых, наш клиент практически застрахован от ошибок. Новая модель позволяет внести в программу все нюансы будущего объекта. Благодаря централизованному хранению данных можно также своевременно отслеживать и вносить любые изменения в проект.

Строительства микрозавода для выпуска металлопродукции строительного сортамента

Инвестиционный проект в строительной сфере планируется к реализации в г. В рамках инвестиционного проекта предполагается реконструировать жилой фонд для многоэтажного жилищного строительства. Рассчитан проект на жителей города Новороссийска Краснодарского края, жителей России и иностранцев. Как планируется, выполнено развитие застроенной территории в границах ул. Анапское шоссе — ул. Горького будет в течение 7 лет.

Убеждён, строительно-инвестиционные проекты — это вклад в будущее. Причём в будущее не только самого предприятия, но и отрасли, смежных.

Настоящие Правила устанавливают порядок и критерии отбора инвестиционных проектов для включения в реестр инвестиционных проектов, реализуемых юридическими лицами, указанными в части 1 статьи 3. Постановления Правительства РФ от Для целей настоящих Правил под инвестиционным проектом понимается комплекс мероприятий, содержащий обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления инвестиционных затрат и их последующего возмещения.

Для целей настоящих Правил к инвестиционным затратам относятся виды их совокупность следующих капитальных вложений: Инвестиционный проект в целях включения его в реестр должен отвечать совокупности следующих критериев: Федеральные органы исполнительной власти, обладающие полномочиями по рассмотрению заявок от инициаторов инвестиционных проектов на получение государственной поддержки, и государственная корпорация"Банк развития и внешнеэкономической деятельности Внешэкономбанк" формируют перечни инвестиционных проектов, которым оказывается государственная поддержка и которые соответствуют критериям, указанным в пункте 4 настоящих Правил.

Утратил силу. Перечни инвестиционных проектов, указанные в пункте 5 настоящих Правил далее - перечни инвестиционных проектов , содержат следующие сведения об инвестиционном проекте: Порядки учета инвестиционных проектов, включаемых в перечни инвестиционных проектов, утверждаются нормативными актами федеральных органов исполнительной власти или решениями государственной корпорации"Банк развития и внешнеэкономической деятельности Внешэкономбанк" и устанавливают порядок формирования, ведения и внесения изменений в перечни инвестиционных проектов.

В течение 10 рабочих дней после принятия решения о предоставлении государственной поддержки федеральные органы исполнительной власти, указанные в пункте 5 настоящих Правил, государственная корпорация"Банк развития и внешнеэкономической деятельности Внешэкономбанк" включают соответствующие инвестиционные проекты в перечни инвестиционных проектов. Уведомления о включении в перечень инвестиционных проектов тех инвестиционных проектов, по которым принято решение о предоставлении государственной поддержки до вступления в силу настоящих Правил, с приложением к ним информационных материалов направляются в уполномоченный орган в течение 60 календарных дней со дня утверждения порядков учета инвестиционных проектов.

ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ К РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА (КАК РАБОТАТЬ С ИНВЕСТОРОМ)